近日,普洛斯资本GCP宣布,旗下日本物流开发基金IV(“JDP IV”)已成功收购东京昭岛市35万平方米的优质地块,用于开发建设普洛斯日本昭岛ALFALINK产业园。这也是日本有史以来最大的物流及产业基础设施开发项目之一。
普洛斯昭岛ALFALINK产业园距东京中央商务区仅35公里,将成为普洛斯在东京都地区开发的首个ALFALINK园区,进一步拓展了ALFALINK系列园区网络。ALFALINK是普洛斯在日本推出的物流设施新概念,旨在打造大规模、多功能、可持续的新型物流综合型解决方案,以满足客户业务发展需求,并造福更广大的社区,此前推出的园区均取得巨大成功。普洛斯昭岛ALFALINK产业园总建筑面积达80万平方米,交通便捷,区位优势明显,作为物流分拨中心可高效辐射整个大东京地区。
ALFALINK系列中的前两个大型物流基础设施分别为普洛斯相模原ALFALINK物流园(共四幢建筑,总建筑面积68万平方米)和普洛斯流山ALFALINK物流园(共八幢建筑,总建筑面积为90万平方米),这两个园区均获得了LEED金级认证。新一代先进物流基础设施超越了传统仓库的功能,整合了办公空间、培训和研发设施、工厂生产线和冷链解决方案,提升供应链效率。普洛斯相模原ALFALINK物流园完工即实现满租,吸引30多家知名企业入驻,园区企业工作人员超过5,000名。
普洛斯流山ALFALINK物流园
普洛斯昭岛ALFALINK产业园不仅园区规模领先,更在丰富当地社区生活,促进经济、环境和社会发展等方面树立了行业标杆。普洛斯也将不断创新,应用最高水准的设计和技术,在日本和全球范围内打造更多新型现代物流枢纽。
普洛斯日本开发基金IV于2021年10月推出,是普洛斯日本旗舰物流开发基金系列的第四期,总募资规模为4,120亿日元(约29亿美元1)。该基金全面部署后,预计资产管理规模将超过1万亿日元(约72亿美元)。
1使用的汇率为1美元折合140日元,另有说明除外
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